新白娘子传奇许仙近照，皮肤松懈面色蜡黄，网友：不敢相认
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4月17日晚间，万达酒店开展（00169.HK）发布公告称，拟出售全资持有的万达酒店办理（香港）有限公司100%股权，收买方为同程游览，出售金额为24.97亿元。
“生意带来的资金，如获批可用于向整体股东分红，将有助于万达集团去杠杆、减负债，优化财物负债结构。”知情人士告知记者。
据悉，万达酒店开展是大连万达商业集团的中心财物之一，是整个“万达系”旗下酒店事务的运营主体。依据万达酒店开展此前公告，其控股股东为万达商业地产海外有限公司，持股份额为65.04%，而万达海外背面实践操控人为王健林。
也就是说，王健林所持有的万达酒店开展股份，估计能经过此次出售事项，最少可取得65%的分红，分红金额约15亿元。
关于万达出售旗下中心财物酒店事务的原因，剖析人士指出，万达应该是为了准时归还到期债款。据了解，万达即将在4月29日需求兑付一笔2.5亿元的债券。
4月7日，大连万达商管公告显现，大连万达方案提早兑付“22大连万达MTN001”债券，该债券余额为2.5亿元，原定到期日为2025年7月7日，现提议提早至2025年4月29日兑付。
与此一起，公告指出，本次生意同程游览需在生意协议日期起计五个经营日内，付出约1.249亿元诚意金，为初始价格的5%。上述剖析人士指出，万达或将经过该笔诚意金来归还“22大连万达MTN001”债券。
而万达酒店开展的财务状况，也在必定程度上推进了此次出售决议方案。
万达酒店开展2024年年报显现，公司2024年亏本9.89亿港元，母公司普通股持有人应占每股亏本12.6港仙。其间，酒店营运及办理服务分部溢利为1.38亿港元；酒店设计及建造办理服务分部亏本9850万港元；出资物业租借分部溢利4250万港元；海外生意及租借物业分部亏本10.46亿港元。
万达酒店开展的事务首要分为酒店营运及办理服务、酒店设计及建造办理服务、出资物业租借和海外生意及租借物业四个部分。
而此次出售的方针公司万达酒店办理(香港)有限公司，担任的是其间的酒店事务，其首要从事酒店办理和运营、酒店设计、酒店建造办理及相关咨询等辅佐事务，具有全面的酒店办理和运营才能。
年报显现，到2024年12月31日，万达酒店办理(香港)有限公司共办理204家酒店及超越40200间客房，还有376家已签约办理正在开发中没有开业的酒店。
值得重视的是，上述知情人士向记者表明，本次生意仅触及酒店办理事务的转让，现有万达自我克制的酒店物业财物仍将由万达集团持续持有。
“这意味着未来万达仍可经过物业租借取得安稳现金流，但不再承当酒店运营的亏本危险。”一位房地产职业剖析师指出。
不过，按香港联交所相关规矩，万达酒店开展转让旗下万达酒店办理（香港）有限公司股权，仍需经过上市公司股东大会审批同意后方可收效。
事实上，近年来，万达经过出售万达广场财物、推进珠海商管重组等办法，以改进财物负债结构。
据不完全统计，万达仅2024年即出售了近26座万达广场，此外还转让了其持有的美国传奇影业股权，并将英国奢华游艇制造商圣汐世界以约1.6亿英镑的价格出售。
出售财物的一起，万达商管在2024年3月份引进太盟、中信本钱以及中东本钱等战投，合计600亿元出资金额。剖析人士指出，这笔出资如顺畅落地，将发明近几年以来我国私市股权商场中单笔最大规划。
万达方面称，集团经过与相关出资方签署的出资协议和处置其他财物所获收益，完成了进一步去杠杆化。迄今为止，万达一切揭露债均按期兑付，仅2024年万达商业已换回或回购境内外债券本息总额，便超越86亿元。
在房地产职业深度调整布景下，王健林正经过财物变现、战投引进等方法困难包围，其燃眉之急，仍是推进战出资金赶快到位。商场也在亲近重视其下一步动作，是成功转型，仍是持续“割肉”求生，还有待时刻查验。
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6月23日，河北保定遇劲风，有居民家中的窗户在劲风往后坠落。极目新闻记者采访得悉，该居民所住小区的物业称，该居民的房子已过保修期，需求该居民自行装置窗户。
有河北网友发布的视频显现，一位女子称，她住在保定市浩正渼林湾一楼栋14楼，23日的劲风把她家的窗户刮掉了。另一段视频显现，另一名女子称，风把窗户整个刮下去了，已打电话奉告物业。
视频截图
6月24日，浩正渼林湾小区的居民李女士（化姓）告知极目新闻记者，23日劲风把她所住小区住户的窗户刮掉后，我们在物业群里评论此事。24日下午1时，李女士去拍照了窗户被刮掉地点楼栋，视频显现，有住户的窗户空着，还没有重新装置。
小区另一居民许女士（化姓）介绍，23日的风很大，她在家中看到了前述视频中的这一幕，坠落窗户的住户是她楼下的街坊。
有住户的窗户空着（受访者供图）
南关大街办事处工作人员告知极目新闻记者，23日当地的风很大，有树枝坠落、玻璃落地伤人的状况，大街共接到4起人员受伤陈述，并不了解浩正渼林湾小区窗户坠落一事。
浩正渼林湾物业工作人员称，6月23日下午5时许，物业接到了住户电话，称家中的窗户被劲风刮掉。该住户现已入住五六年，而窗户保修期是两年，物业用物品帮该住户挡风，但需求住户后续自行装置窗户。
记者注意到，6月23日16时54分，保定市气象台发布劲风黄色预警信声称：“受雷雨气候影响，估计今天下午到黄昏，保定除西南部（阜平县、曲阳县）外，其他悉数县区有7-8级劲风，阵风可达9级，请有关单位和人员做好防备预备。”
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保定一小区14楼窗户被大风吹落，物业：已过保修期，需业主自行装置
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